Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 348, Tornbjerg

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 124 m².2.616.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,39 pct. siden nov. 2001
180k852k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat2.713.877 kr.Markedet · 1992515.344 kr.Markedet · 1993607.228 kr.Markedet · 1994658.688 kr.Markedet · 1995680.636 kr.Markedet · 1996752.432 kr.Markedet · 1997713.868 kr.Markedet · 19981.097.772 kr.Markedet · 19991.005.888 kr.Markedet · 20001.003.780 kr.Markedet · 20011.063.796 kr.Markedet · 20021.140.180 kr.Markedet · 2003597.804 kr.Markedet · 2004915.244 kr.Markedet · 2005910.036 kr.Markedet · 20061.490.356 kr.Markedet · 20071.791.800 kr.Markedet · 20081.168.204 kr.Markedet · 20091.230.824 kr.Markedet · 2010803.024 kr.Markedet · 20111.380.864 kr.Markedet · 20121.978.668 kr.Markedet · 20131.465.060 kr.Markedet · 20142.009.296 kr.Markedet · 20151.679.084 kr.Markedet · 20161.442.988 kr.Markedet · 20171.461.464 kr.Markedet · 20181.702.396 kr.Markedet · 20191.901.292 kr.Markedet · 20201.932.416 kr.Markedet · 20211.715.664 kr.Markedet · 20222.489.052 kr.Markedet · 20232.207.572 kr.Markedet · 20242.224.188 kr.Markedet · 20252.178.928 kr.Markedet · 20262.349.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²149 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²438 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²88 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²443 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²396 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²331 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²400 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²436 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²690 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²757 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden