Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vedde Byvej 20

Villa · 236 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 12.526 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
12526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedde gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.950.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,47 pct. siden sep. 2001
205k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat4.950.964 kr.Markedet · 19921.151.916 kr.Markedet · 19931.096.928 kr.Markedet · 1994854.556 kr.Markedet · 19951.153.332 kr.Markedet · 1996881.932 kr.Markedet · 19971.264.960 kr.Markedet · 19981.469.336 kr.Markedet · 1999756.144 kr.Markedet · 20001.604.800 kr.Markedet · 20011.821.212 kr.Markedet · 20021.788.172 kr.Markedet · 20031.606.216 kr.Markedet · 20041.740.736 kr.Markedet · 20052.353.392 kr.Markedet · 20062.996.256 kr.Markedet · 20072.391.860 kr.Markedet · 20081.669.464 kr.Markedet · 20093.610.800 kr.Markedet · 20102.717.776 kr.Markedet · 20111.910.420 kr.Markedet · 20123.411.852 kr.Markedet · 20131.122.888 kr.Markedet · 20141.644.212 kr.Markedet · 20151.502.612 kr.Markedet · 20161.467.920 kr.Markedet · 20172.027.004 kr.Markedet · 20181.921.512 kr.Markedet · 20192.068.304 kr.Markedet · 20202.475.404 kr.Markedet · 20212.785.272 kr.Markedet · 20222.446.612 kr.Markedet · 20232.432.924 kr.Markedet · 20242.857.724 kr.Markedet · 20252.921.916 kr.Markedet · 20262.694.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.950.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedde Byvej 37
4295 Stenlille		235 m²294 m11-09-20242.050.000 kr.8.723 kr./m²
Bakkevej 9, Vedde
4295 Stenlille		225 m²350 m06-12-20231.400.000 kr.6.222 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde
4295 Stenlille		162 m²378 m28-09-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Tygestrupvej 3, Saltofte
4295 Stenlille		244 m²2,7 km09-01-20252.495.000 kr.10.225 kr./m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²1,5 km04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Tjørntvedvej 21
4295 Stenlille		187 m²1,5 km20-01-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²2,2 km21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²2,5 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²2,2 km29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Nordskovvej 14B
4295 Stenlille		227 m²3,0 km09-11-20235.200.000 kr.22.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden