Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 60

Villa · 219 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.994 kr/m².7.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.841 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.467.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1812,09 pct. siden feb. 1997
495k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997495.140 kr.I dag · vores estimat9.467.544 kr.Markedet · 19921.344.003 kr.Markedet · 19931.522.488 kr.Markedet · 19941.437.735 kr.Markedet · 19951.506.282 kr.Markedet · 19962.111.160 kr.Markedet · 19971.958.298 kr.Markedet · 19981.924.791 kr.Markedet · 19992.643.987 kr.Markedet · 20002.359.944 kr.Markedet · 20012.571.936 kr.Markedet · 20022.709.906 kr.Markedet · 20033.289.161 kr.Markedet · 20042.948.616 kr.Markedet · 20053.579.993 kr.Markedet · 20064.804.422 kr.Markedet · 20074.753.614 kr.Markedet · 20084.836.177 kr.Markedet · 20093.871.263 kr.Markedet · 20104.170.417 kr.Markedet · 20113.966.966 kr.Markedet · 20123.687.741 kr.Markedet · 20133.696.501 kr.Markedet · 20144.172.826 kr.Markedet · 20155.204.097 kr.Markedet · 20164.837.710 kr.Markedet · 20175.568.075 kr.Markedet · 20185.415.213 kr.Markedet · 20196.001.038 kr.Markedet · 20206.995.517 kr.Markedet · 20217.694.565 kr.Markedet · 20227.853.778 kr.Markedet · 20237.543.893 kr.Markedet · 20247.789.392 kr.Markedet · 20258.568.594 kr.Markedet · 202610.407.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
495.140 kr.
I dag · vores estimat
9.467.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte495.140 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²479 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²55 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²233 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²523 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²328 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²272 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²130 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²280 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²116 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²416 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden