Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Lauenborgvej 21, Stenderup

Landejendom · 280 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 10.011 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
10011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².7.806.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.902.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+643,42 pct. siden sep. 2001
239k10,3M20,4M30,5M40,6M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20012.500.000 kr.28. feb. 2002525.000 kr.30. apr. 2002525.000 kr.I dag · vores estimat3.902.965 kr.Markedet · 19922.948.400 kr.Markedet · 19933.770.200 kr.Markedet · 19941.631.000 kr.Markedet · 19952.641.520 kr.Markedet · 19961.339.520 kr.Markedet · 19984.586.120 kr.Markedet · 1999730.520 kr.Markedet · 20003.054.520 kr.Markedet · 20011.921.640 kr.Markedet · 20021.841.840 kr.Markedet · 20032.718.520 kr.Markedet · 20041.482.320 kr.Markedet · 20052.506.000 kr.Markedet · 200616.090.480 kr.Markedet · 20072.086.280 kr.Markedet · 20088.026.760 kr.Markedet · 20095.248.880 kr.Markedet · 20106.591.480 kr.Markedet · 20112.550.520 kr.Markedet · 201213.505.800 kr.Markedet · 20133.359.160 kr.Markedet · 20145.601.680 kr.Markedet · 2015239.400 kr.Markedet · 201611.107.880 kr.Markedet · 20179.093.280 kr.Markedet · 20186.562.640 kr.Markedet · 20193.396.960 kr.Markedet · 202018.440.520 kr.Markedet · 20212.623.040 kr.Markedet · 20224.640.440 kr.Markedet · 202328.308.840 kr.Markedet · 20245.069.120 kr.Markedet · 20256.880.160 kr.Markedet · 20269.518.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • feb.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²925 m04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²2,1 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²1,9 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²2,1 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet
6630 Rødding		367 m²1,5 km30-04-20262.940.000 kr.8.011 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²4,2 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²2,7 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²3,9 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²3,4 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²1,8 km15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden