Melvangvej 13, Askov

Landejendom · 388 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 388 m², grund på 1.124.012 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 388 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1124012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.129.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.379 kr/m².3.853.500 kr.
2Boligareal større end typisk388 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1124012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.516.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10602,72 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg: 154.320 kr.
I dag · vores estimat: 16.516.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012154.320 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	963 m	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	2,2 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	3,0 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,5 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,5 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	5,1 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	5,8 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	6,6 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	6,9 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	6,7 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu