Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 6, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2703 m²
Bebygget areal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.881 kr/m².2.449.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLauggårds gns: 34.450 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden sep. 2001
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.025.001 kr.I dag · vores estimat2.440.976 kr.Markedet · 1992378.820 kr.Markedet · 1993261.950 kr.Markedet · 1994456.430 kr.Markedet · 1995441.870 kr.Markedet · 1996413.855 kr.Markedet · 1997473.785 kr.Markedet · 1998474.045 kr.Markedet · 1999642.330 kr.Markedet · 2000689.455 kr.Markedet · 2001870.220 kr.Markedet · 2002984.555 kr.Markedet · 2003991.250 kr.Markedet · 20041.114.295 kr.Markedet · 20051.179.100 kr.Markedet · 20061.566.695 kr.Markedet · 20071.701.310 kr.Markedet · 20081.448.135 kr.Markedet · 20091.049.685 kr.Markedet · 20101.185.665 kr.Markedet · 20111.168.570 kr.Markedet · 2012998.465 kr.Markedet · 2013970.775 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 20151.469.260 kr.Markedet · 20161.622.920 kr.Markedet · 20171.731.340 kr.Markedet · 20181.908.725 kr.Markedet · 20191.912.950 kr.Markedet · 20202.027.220 kr.Markedet · 20212.121.340 kr.Markedet · 20222.345.720 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.103.335 kr.Markedet · 20252.321.605 kr.Markedet · 20262.722.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.025.001 kr.
I dag · vores estimat
2.440.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.025.001 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 4, 1. th
2860 Søborg		65 m²11 m06-01-20252.330.000 kr.35.846 kr./m²
Lauggårds Alle 12, st. th
2860 Søborg		65 m²51 m01-05-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 1. th
2860 Søborg		65 m²51 m18-03-20242.170.000 kr.33.385 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. th
2860 Søborg		62 m²55 m13-01-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 2. tv
2860 Søborg		60 m²51 m21-10-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. tv
2860 Søborg		60 m²55 m25-07-20262.962.500 kr.49.375 kr./m²
Lauggårds Alle 18, st. tv
2860 Søborg		60 m²55 m31-01-20262.910.000 kr.48.500 kr./m²
Lauggårds Alle 14, 2. th
2860 Søborg		59 m²49 m16-03-20252.035.000 kr.34.492 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv
2860 Søborg		76 m²0 m20-11-20242.615.000 kr.34.408 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv
2860 Søborg		76 m²11 m16-03-20252.945.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden