Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tropavænget 12

Rækkehus · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.955 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTropavænget gns: 17.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,86 pct. siden okt. 2001
97k494k891k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2001675.000 kr.I dag · vores estimat1.558.332 kr.Markedet · 1992336.075 kr.Markedet · 1993321.900 kr.Markedet · 1994341.175 kr.Markedet · 1995235.200 kr.Markedet · 1996336.300 kr.Markedet · 1997325.500 kr.Markedet · 1998420.300 kr.Markedet · 1999491.775 kr.Markedet · 2000740.550 kr.Markedet · 2001700.125 kr.Markedet · 2002633.225 kr.Markedet · 2003855.450 kr.Markedet · 2004830.775 kr.Markedet · 20051.138.050 kr.Markedet · 20061.262.850 kr.Markedet · 20071.110.000 kr.Markedet · 20081.335.450 kr.Markedet · 2009827.850 kr.Markedet · 2010878.925 kr.Markedet · 20111.145.850 kr.Markedet · 2012867.150 kr.Markedet · 2013938.775 kr.Markedet · 2014791.700 kr.Markedet · 2015902.100 kr.Markedet · 2016890.400 kr.Markedet · 20171.154.550 kr.Markedet · 20181.362.600 kr.Markedet · 20191.216.200 kr.Markedet · 20201.373.625 kr.Markedet · 20211.083.675 kr.Markedet · 20221.577.325 kr.Markedet · 20231.050.225 kr.Markedet · 20241.196.100 kr.Markedet · 20251.310.475 kr.Markedet · 20261.387.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²41 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Tropavænget 26
4700 Næstved		87 m²54 m04-08-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²
Tropavænget 34
4700 Næstved		87 m²62 m21-07-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Præstøvej 51R
4700 Næstved		75 m²773 m23-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²241 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²264 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²741 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²750 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²750 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²350 m08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden