Hovedvej A1 14, Endrup, 6740 Bramming — Villa · 117 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.373 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1373 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 117 m².1.052.064 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.046.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,41 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	1,4 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,1 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	1,3 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	659 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	3,8 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	5,1 km	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	5,0 km	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	5,4 km	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	5,1 km	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	5,1 km	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu