Sneppevej 7, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 67 m².1.253.637 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.025.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,04 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg: 137.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel137.425 kr.
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	282 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	50 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	182 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	151 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	246 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	473 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	153 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	197 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	398 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	198 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu