Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nordre Farimagsvej 20B, st.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 68 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1004 m²
Bebygget areal
497 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.022 kr/m².805.000 kr.
  2. 2Vores vurdering880.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,24 pct. siden sep. 2001
205k4,0M7,8M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001475.000 kr.1. nov. 202615.300.000 kr.I dag · vores estimat880.637 kr.Markedet · 1992346.684 kr.Markedet · 1993216.164 kr.Markedet · 1994214.656 kr.Markedet · 1995207.480 kr.Markedet · 1996256.256 kr.Markedet · 1997231.868 kr.Markedet · 1998250.692 kr.Markedet · 1999290.316 kr.Markedet · 2000372.580 kr.Markedet · 2001349.492 kr.Markedet · 2002458.796 kr.Markedet · 2003515.684 kr.Markedet · 2004502.944 kr.Markedet · 2005622.908 kr.Markedet · 2006655.876 kr.Markedet · 2007749.996 kr.Markedet · 2008711.152 kr.Markedet · 2009542.152 kr.Markedet · 2010543.296 kr.Markedet · 2011612.716 kr.Markedet · 2012363.688 kr.Markedet · 2013449.384 kr.Markedet · 2014530.816 kr.Markedet · 2015407.888 kr.Markedet · 2016903.188 kr.Markedet · 2017627.848 kr.Markedet · 2018492.856 kr.Markedet · 2019545.168 kr.Markedet · 2020705.276 kr.Markedet · 2021720.460 kr.Markedet · 2022741.780 kr.Markedet · 2023742.092 kr.Markedet · 2024728.000 kr.Markedet · 2025775.008 kr.Markedet · 2026781.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
475.000 kr.
1. nov. 2026 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
880.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Farimagsvej 13C, 2. 11
4700 Næstved		36 m²105 m25-09-2025625.000 kr.17.361 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 15
4700 Næstved		36 m²118 m30-06-2026520.000 kr.14.444 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 14
4700 Næstved		36 m²118 m13-04-2025550.000 kr.15.278 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 34
4700 Næstved		36 m²131 m01-11-2024595.000 kr.16.528 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²86 m24-04-20261.175.000 kr.17.029 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²86 m07-09-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 2. th
4700 Næstved		69 m²86 m28-11-2023900.000 kr.13.043 kr./m²
Nordre Farimagsvej 15B, 1.
4700 Næstved		69 m²96 m22-08-20241.600.000 kr.23.188 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, st. 1
4700 Næstved		29 m²59 m15-01-2026520.000 kr.17.931 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, 1. 116
4700 Næstved		27 m²59 m29-01-2026565.000 kr.20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden