Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Stationsvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.246 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+364,46 pct. siden aug. 1985
265k996k1,7M2,5M3,2M19851995199920032007201120152019202314. aug. 1985541.420 kr.30. nov. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat2.438.389 kr.Markedet · 1992500.364 kr.Markedet · 1993586.224 kr.Markedet · 1994465.480 kr.Markedet · 1995630.072 kr.Markedet · 1996908.172 kr.Markedet · 1997835.272 kr.Markedet · 1998967.140 kr.Markedet · 19991.042.416 kr.Markedet · 20001.262.304 kr.Markedet · 2001886.572 kr.Markedet · 20021.227.636 kr.Markedet · 20031.378.620 kr.Markedet · 20041.373.544 kr.Markedet · 20051.421.388 kr.Markedet · 20061.767.420 kr.Markedet · 20072.433.132 kr.Markedet · 20081.967.436 kr.Markedet · 20091.231.092 kr.Markedet · 20101.504.872 kr.Markedet · 20111.700.244 kr.Markedet · 20121.107.000 kr.Markedet · 20131.588.248 kr.Markedet · 20141.677.564 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.371.492 kr.Markedet · 20171.552.284 kr.Markedet · 20181.955.340 kr.Markedet · 20192.075.652 kr.Markedet · 20201.909.764 kr.Markedet · 20212.608.740 kr.Markedet · 20221.991.412 kr.Markedet · 20232.126.520 kr.Markedet · 20242.420.712 kr.Markedet · 20252.271.240 kr.Markedet · 20262.300.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1985 · Alm. Salg
541.420 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte541.420 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²167 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²90 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²433 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²222 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²285 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²372 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²306 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²406 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²635 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²716 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden