Pyrus Alle 11

Villa · 141 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.925 kr/m².6.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPyrus gns: 38.153 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.773.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,97 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.773.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	32 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	68 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	139 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	140 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	250 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	239 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	507 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	408 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	288 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	370 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu