Mallehavevej 2

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 4.218 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 4218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².1.696.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.816.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,67 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 10A 4880 Nysted	189 m²	707 m	02-06-2024	1.400.000 kr.	7.407 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup 4880 Nysted	165 m²	2,0 km	28-07-2025	1.075.000 kr.	6.515 kr./m²
Egholmvej 14A 4880 Nysted	192 m²	1,3 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	18.229 kr./m²
Adelgade 2B 4880 Nysted	160 m²	2,6 km	28-02-2024	1.345.000 kr.	8.406 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	2,0 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Rosenvænget 30 4880 Nysted	159 m²	3,3 km	08-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Rosenvænget 7 4880 Nysted	171 m²	3,1 km	03-02-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Rosenvænget 16C 4880 Nysted	156 m²	3,2 km	25-06-2025	1.570.000 kr.	10.064 kr./m²
Vantorevej 30 4880 Nysted	156 m²	3,3 km	18-08-2026	1.945.000 kr.	12.468 kr./m²
Wichmandsvej 31 4880 Nysted	168 m²	3,5 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu