Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 41

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.259 kr/m².5.318.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.516.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,90 pct. siden okt. 2001
500k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20011.316.857 kr.I dag · vores estimat5.516.356 kr.Markedet · 1992639.639 kr.Markedet · 1993500.409 kr.Markedet · 1994839.358 kr.Markedet · 1995849.303 kr.Markedet · 1996764.595 kr.Markedet · 19971.077.687 kr.Markedet · 19981.087.047 kr.Markedet · 19991.357.083 kr.Markedet · 20001.429.974 kr.Markedet · 20011.610.037 kr.Markedet · 20021.175.616 kr.Markedet · 20031.354.626 kr.Markedet · 20041.737.684 kr.Markedet · 20052.143.206 kr.Markedet · 20061.292.031 kr.Markedet · 20072.296.008 kr.Markedet · 20082.350.998 kr.Markedet · 20092.138.760 kr.Markedet · 20103.182.985 kr.Markedet · 20112.457.234 kr.Markedet · 20122.716.506 kr.Markedet · 20132.882.646 kr.Markedet · 20142.526.381 kr.Markedet · 20152.849.067 kr.Markedet · 20163.312.036 kr.Markedet · 20173.301.857 kr.Markedet · 20182.963.259 kr.Markedet · 20193.332.745 kr.Markedet · 20203.670.641 kr.Markedet · 20214.171.752 kr.Markedet · 20224.345.029 kr.Markedet · 20233.851.289 kr.Markedet · 20245.171.751 kr.Markedet · 20254.736.862 kr.Markedet · 20263.021.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
1.316.857 kr.
I dag · vores estimat
5.516.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.316.857 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²372 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²356 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²434 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
Carit Etlars Vej 34
8230 Åbyhøj		113 m²599 m11-07-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²519 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Kresten Kolds Vej 15
8230 Åbyhøj		120 m²1,0 km27-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²1,2 km19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²1,1 km08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
H.C. Andersens Vej 47
8230 Åbyhøj		117 m²1,3 km13-08-20264.900.000 kr.41.880 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²1,2 km19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden