Tømmerupvej 24

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.281.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,58 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1989majEjerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	34 m	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	34 m	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	870 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	696 m	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	1,2 km	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	990 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	1,4 km	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	1,7 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	913 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	1,2 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu