Ny Grejsdalsvej 27

Villa · 155 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.538 kr/m².3.819.484 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 27.499 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering4.203.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,34 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.526.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.526.600 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	59 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	78 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11 7100 Vejle	128 m²	188 m	08-06-2025	3.519.843 kr.	27.499 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	291 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	154 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	422 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	406 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Askestræde 13 7100 Vejle	154 m²	713 m	11-02-2024	3.895.000 kr.	25.292 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	724 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	380 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu