Søndervang 21

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².4.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.554.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,45 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 636.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg636.500 kr.
1998mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	304 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	374 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	193 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	250 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	87 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	354 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	258 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	258 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	224 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	428 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu