Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 25

Villa · 165 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².2.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden dec. 1994
101k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994200.000 kr.30. aug. 20011.850.000 kr.I dag · vores estimat2.306.775 kr.Markedet · 1992559.515 kr.Markedet · 1993630.465 kr.Markedet · 1994865.425 kr.Markedet · 1995361.845 kr.Markedet · 1996434.940 kr.Markedet · 1997231.495 kr.Markedet · 1998583.770 kr.Markedet · 1999597.465 kr.Markedet · 20001.262.745 kr.Markedet · 20011.028.445 kr.Markedet · 20021.043.625 kr.Markedet · 2003951.885 kr.Markedet · 20041.243.275 kr.Markedet · 2005587.070 kr.Markedet · 20061.408.770 kr.Markedet · 2007313.830 kr.Markedet · 2008417.780 kr.Markedet · 20091.854.765 kr.Markedet · 20101.463.715 kr.Markedet · 20111.403.490 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 20131.887.765 kr.Markedet · 20141.507.110 kr.Markedet · 20151.646.865 kr.Markedet · 20161.535.985 kr.Markedet · 20171.269.180 kr.Markedet · 20181.653.795 kr.Markedet · 20191.635.315 kr.Markedet · 20201.927.530 kr.Markedet · 20211.830.510 kr.Markedet · 20222.640.000 kr.Markedet · 20232.032.635 kr.Markedet · 20241.651.485 kr.Markedet · 20252.118.600 kr.Markedet · 20261.747.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. aug. 2001 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²58 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²57 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²31 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²436 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²131 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²525 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,9 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,1 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²325 m30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²2,8 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden