Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedesmindevej 18

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden okt. 2001
307k622k938k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2001916.000 kr.I dag · vores estimat1.568.012 kr.Markedet · 1992307.152 kr.Markedet · 1993417.744 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995426.924 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997612.900 kr.Markedet · 1998687.204 kr.Markedet · 1999664.956 kr.Markedet · 2000784.404 kr.Markedet · 2001736.344 kr.Markedet · 2002686.340 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 2004718.740 kr.Markedet · 2005763.344 kr.Markedet · 2006955.044 kr.Markedet · 20071.100.088 kr.Markedet · 20081.177.740 kr.Markedet · 2009973.944 kr.Markedet · 20101.162.512 kr.Markedet · 2011891.972 kr.Markedet · 20121.092.204 kr.Markedet · 2013752.976 kr.Markedet · 2014876.528 kr.Markedet · 20151.053.972 kr.Markedet · 2016787.536 kr.Markedet · 2017946.296 kr.Markedet · 20181.051.596 kr.Markedet · 2019999.432 kr.Markedet · 2020952.992 kr.Markedet · 20211.329.048 kr.Markedet · 20221.265.112 kr.Markedet · 20231.246.104 kr.Markedet · 20241.294.488 kr.Markedet · 20251.112.616 kr.Markedet · 20261.465.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
916.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 34
6100 Haderslev		110 m²352 m31-03-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Svanevej 13
6100 Haderslev		110 m²513 m09-08-20261.245.000 kr.11.318 kr./m²
Lærkevej 4
6100 Haderslev		113 m²298 m30-09-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Teglgårdsvej 11
6100 Haderslev		100 m²166 m21-04-2025750.000 kr.7.500 kr./m²
Lærkevej 3
6100 Haderslev		114 m²345 m06-04-2025795.000 kr.6.974 kr./m²
Godthåbsvej 3
6100 Haderslev		117 m²164 m18-02-2024895.000 kr.7.650 kr./m²
Ejsbølvej 19
6100 Haderslev		108 m²920 m18-11-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Drosselvej 9
6100 Haderslev		116 m²541 m22-03-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 9
6100 Haderslev		103 m²823 m17-02-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²1,2 km15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden