Havrevangen 8

Villa · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.064.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.984.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,02 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	84 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	114 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	129 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	77 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	56 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	60 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	117 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	130 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	546 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	570 m	18-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu