Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørlundvej 51, Kølkær

Landejendom · 175 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 737.113 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
737113 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 175 m².2.677.675 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)737113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.098.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,65 pct. siden jul. 2001
184k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20015.825.000 kr.I dag · vores estimat4.098.162 kr.Markedet · 1992905.100 kr.Markedet · 19932.688.700 kr.Markedet · 19941.117.550 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 19961.022.350 kr.Markedet · 1997415.975 kr.Markedet · 19982.014.075 kr.Markedet · 19991.835.750 kr.Markedet · 20004.680.900 kr.Markedet · 2001977.375 kr.Markedet · 2002981.750 kr.Markedet · 20032.806.650 kr.Markedet · 20042.149.700 kr.Markedet · 2005655.200 kr.Markedet · 2006992.950 kr.Markedet · 20071.969.100 kr.Markedet · 20081.271.550 kr.Markedet · 20092.275.000 kr.Markedet · 20101.465.975 kr.Markedet · 20112.980.425 kr.Markedet · 20124.316.200 kr.Markedet · 20131.098.125 kr.Markedet · 20141.610.000 kr.Markedet · 20152.706.375 kr.Markedet · 20161.858.150 kr.Markedet · 20171.541.225 kr.Markedet · 20183.430.175 kr.Markedet · 20192.521.225 kr.Markedet · 20202.531.025 kr.Markedet · 20212.485.700 kr.Markedet · 20225.696.250 kr.Markedet · 20233.136.350 kr.Markedet · 20242.901.850 kr.Markedet · 20253.542.875 kr.Markedet · 20264.407.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²1,1 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,1 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²1,3 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²2,3 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,8 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²4,3 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²3,9 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,1 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²4,5 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden