Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 367, Højby

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.308 kr/m² × 134 m².2.319.272 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 74, Højby
5260 Odense S		133 m²284 m23-02-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²137 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²228 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²107 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 97, Højby
5260 Odense S		116 m²357 m09-11-20231.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²112 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²114 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²117 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²126 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²134 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden