Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tværgade 3

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².2.955.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,31 pct. siden sep. 2001
158k858k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2001726.466 kr.I dag · vores estimat2.958.980 kr.Markedet · 1992499.554 kr.Markedet · 1993449.094 kr.Markedet · 1994708.006 kr.Markedet · 1995642.756 kr.Markedet · 1996591.252 kr.Markedet · 1997823.542 kr.Markedet · 1998158.166 kr.Markedet · 1999780.738 kr.Markedet · 2000798.138 kr.Markedet · 20011.241.838 kr.Markedet · 2002883.224 kr.Markedet · 20031.148.748 kr.Markedet · 2004780.738 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.044.870 kr.Markedet · 20071.392.870 kr.Markedet · 2008874.002 kr.Markedet · 20091.422.102 kr.Markedet · 20101.340.322 kr.Markedet · 20111.484.046 kr.Markedet · 20121.649.172 kr.Markedet · 20131.674.054 kr.Markedet · 20141.414.272 kr.Markedet · 20151.174.500 kr.Markedet · 20161.448.376 kr.Markedet · 20171.933.488 kr.Markedet · 20181.339.104 kr.Markedet · 20191.689.018 kr.Markedet · 20202.001.522 kr.Markedet · 20212.127.324 kr.Markedet · 20222.263.218 kr.Markedet · 20231.961.850 kr.Markedet · 20242.317.854 kr.Markedet · 20252.087.652 kr.Markedet · 20262.619.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg
726.466 kr.
I dag · vores estimat
2.958.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg726.466 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²377 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²282 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²445 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²495 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²577 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²456 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²282 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²526 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²673 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²673 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden