Sikærsvej 13, Snoldelev

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 150 m².3.551.700 kr.
2Vores vurdering3.495.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,24 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.148.826 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.148.826 kr.
1999Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	83 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	131 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	104 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	241 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	46 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	399 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	100 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	302 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	450 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	470 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu