Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Strandskadevej 10

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².1.424.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,65 pct. siden aug. 2001
92k780k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2001799.000 kr.I dag · vores estimat2.466.085 kr.Markedet · 1992112.860 kr.Markedet · 1993265.544 kr.Markedet · 1994549.860 kr.Markedet · 1995510.264 kr.Markedet · 1996411.692 kr.Markedet · 1997476.520 kr.Markedet · 1998256.120 kr.Markedet · 1999370.956 kr.Markedet · 2000160.588 kr.Markedet · 2001353.096 kr.Markedet · 2002516.116 kr.Markedet · 2003494.380 kr.Markedet · 2004751.184 kr.Markedet · 20051.317.308 kr.Markedet · 2006895.736 kr.Markedet · 20071.295.876 kr.Markedet · 20081.147.372 kr.Markedet · 20091.178.000 kr.Markedet · 20101.093.260 kr.Markedet · 2011650.636 kr.Markedet · 2012321.176 kr.Markedet · 2013772.084 kr.Markedet · 2014958.892 kr.Markedet · 2015946.048 kr.Markedet · 2016538.308 kr.Markedet · 2017633.992 kr.Markedet · 20181.202.472 kr.Markedet · 20191.221.396 kr.Markedet · 20201.126.928 kr.Markedet · 20211.115.376 kr.Markedet · 20221.460.112 kr.Markedet · 20231.695.408 kr.Markedet · 20241.256.888 kr.Markedet · 20251.385.632 kr.Markedet · 20261.548.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 16
4872 Idestrup		77 m²855 m30-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Sneppevejen 11
4872 Idestrup		71 m²545 m02-04-20241.075.000 kr.15.141 kr./m²
Svalevejen 2
4872 Idestrup		70 m²844 m13-05-20251.495.000 kr.21.357 kr./m²
Gøgevænget 2
4872 Idestrup		69 m²760 m01-06-20252.204.000 kr.31.942 kr./m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²1,2 km18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Enebærvej 10
4872 Idestrup		76 m²1,5 km06-08-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Gøgevænget 7
4872 Idestrup		70 m²951 m17-04-20261.449.000 kr.20.700 kr./m²
Sneppevejen 18
4872 Idestrup		65 m²463 m28-01-20241.075.000 kr.16.538 kr./m²
Drosselvejen 25
4872 Idestrup		65 m²532 m06-11-20251.395.000 kr.21.462 kr./m²
Falkevej 109B
4872 Idestrup		72 m²1,3 km30-07-20251.305.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden