Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 17

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.834 kr/m².5.783.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.283.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,32 pct. siden aug. 2001
645k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2001992.500 kr.I dag · vores estimat5.283.304 kr.Markedet · 1992746.441 kr.Markedet · 1993701.739 kr.Markedet · 1994743.763 kr.Markedet · 1995940.802 kr.Markedet · 1996875.088 kr.Markedet · 19971.009.915 kr.Markedet · 19981.133.618 kr.Markedet · 19991.280.702 kr.Markedet · 20001.233.631 kr.Markedet · 20011.315.310 kr.Markedet · 20021.522.546 kr.Markedet · 20031.554.270 kr.Markedet · 20041.614.319 kr.Markedet · 20052.088.016 kr.Markedet · 20062.496.617 kr.Markedet · 20072.613.522 kr.Markedet · 20082.752.057 kr.Markedet · 20092.202.346 kr.Markedet · 20102.202.037 kr.Markedet · 20112.129.628 kr.Markedet · 20122.205.539 kr.Markedet · 20132.335.010 kr.Markedet · 20142.034.456 kr.Markedet · 20152.646.894 kr.Markedet · 20163.022.123 kr.Markedet · 20172.761.018 kr.Markedet · 20183.003.583 kr.Markedet · 20192.934.985 kr.Markedet · 20203.253.461 kr.Markedet · 20213.752.908 kr.Markedet · 20224.139.261 kr.Markedet · 20234.553.321 kr.Markedet · 20244.081.890 kr.Markedet · 20254.184.890 kr.Markedet · 20264.903.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2001 · Alm. Salg
992.500 kr.
I dag · vores estimat
5.283.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg992.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²627 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²658 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²541 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²1,1 km15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²1,1 km03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²677 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²1,5 km14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²783 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²585 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²513 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden