Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bryderupvej 28

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.093 kr/m².2.563.898 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryderupvej gns: 21.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden jul. 2001
425k987k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20011.318.206 kr.I dag · vores estimat2.134.489 kr.Markedet · 1992534.816 kr.Markedet · 1993603.720 kr.Markedet · 1994515.484 kr.Markedet · 1995492.696 kr.Markedet · 1996556.416 kr.Markedet · 1997737.424 kr.Markedet · 1998808.272 kr.Markedet · 1999977.508 kr.Markedet · 20001.059.588 kr.Markedet · 20011.176.444 kr.Markedet · 20021.133.136 kr.Markedet · 2003941.112 kr.Markedet · 20041.239.408 kr.Markedet · 20051.453.572 kr.Markedet · 20061.919.160 kr.Markedet · 20072.332.800 kr.Markedet · 20082.376.000 kr.Markedet · 20091.621.620 kr.Markedet · 20101.447.092 kr.Markedet · 20111.364.040 kr.Markedet · 20121.055.916 kr.Markedet · 20131.165.212 kr.Markedet · 20141.061.532 kr.Markedet · 20151.485.972 kr.Markedet · 20161.481.004 kr.Markedet · 20171.373.328 kr.Markedet · 20181.514.916 kr.Markedet · 20191.668.168 kr.Markedet · 20201.760.832 kr.Markedet · 20211.918.188 kr.Markedet · 20222.276.964 kr.Markedet · 20232.239.704 kr.Markedet · 20242.257.416 kr.Markedet · 20252.216.808 kr.Markedet · 20262.673.000 kr.Markedet · 20272.201.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
1.318.206 kr.
I dag · vores estimat
2.134.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.318.206 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²116 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Bryderupvej 40
3200 Helsinge		126 m²138 m12-03-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bryderupvej 39
3200 Helsinge		127 m²164 m29-09-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²157 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²368 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²281 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²198 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²363 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²441 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²767 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden