Silkefyrren 4

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.624.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkefyrren gns: 11.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.478.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	124 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	150 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	200 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	193 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Sitkagranen 14 8620 Kjellerup	140 m²	447 m	13-05-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	346 m	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	218 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	426 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	419 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Blågranen 3 8620 Kjellerup	133 m²	545 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	8.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu