Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 279, Tornbjerg

Villa · 139 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 139 m².2.933.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,71 pct. siden aug. 2001
201k955k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20011.137.806 kr.I dag · vores estimat3.091.532 kr.Markedet · 1992577.684 kr.Markedet · 1993680.683 kr.Markedet · 1994738.368 kr.Markedet · 1995762.971 kr.Markedet · 1996843.452 kr.Markedet · 1997800.223 kr.Markedet · 19981.230.567 kr.Markedet · 19991.127.568 kr.Markedet · 20001.125.205 kr.Markedet · 20011.192.481 kr.Markedet · 20021.278.105 kr.Markedet · 2003670.119 kr.Markedet · 20041.025.959 kr.Markedet · 20051.020.121 kr.Markedet · 20061.670.641 kr.Markedet · 20072.008.550 kr.Markedet · 20081.309.519 kr.Markedet · 20091.379.714 kr.Markedet · 2010900.164 kr.Markedet · 20111.547.904 kr.Markedet · 20122.218.023 kr.Markedet · 20131.642.285 kr.Markedet · 20142.252.356 kr.Markedet · 20151.882.199 kr.Markedet · 20161.617.543 kr.Markedet · 20171.638.254 kr.Markedet · 20181.908.331 kr.Markedet · 20192.131.287 kr.Markedet · 20202.166.176 kr.Markedet · 20211.923.204 kr.Markedet · 20222.790.147 kr.Markedet · 20232.474.617 kr.Markedet · 20242.493.243 kr.Markedet · 20252.442.508 kr.Markedet · 20262.634.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
1.137.806 kr.
I dag · vores estimat
3.091.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.137.806 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²229 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²542 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²181 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²469 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²431 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²663 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²579 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²291 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²756 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²70 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden