Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellebækvej 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.988 kr/m².6.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.315.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,31 pct. siden aug. 2001
621k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat6.315.745 kr.Markedet · 1992796.730 kr.Markedet · 1993905.850 kr.Markedet · 19941.180.190 kr.Markedet · 19951.105.720 kr.Markedet · 19961.051.820 kr.Markedet · 19971.680.250 kr.Markedet · 19981.819.400 kr.Markedet · 19991.480.710 kr.Markedet · 20002.006.730 kr.Markedet · 20012.349.820 kr.Markedet · 20022.304.060 kr.Markedet · 20032.178.220 kr.Markedet · 20042.589.400 kr.Markedet · 20052.075.480 kr.Markedet · 20065.466.340 kr.Markedet · 20074.472.050 kr.Markedet · 20084.095.080 kr.Markedet · 20093.799.950 kr.Markedet · 20102.635.380 kr.Markedet · 20113.887.290 kr.Markedet · 20122.390.740 kr.Markedet · 20133.372.270 kr.Markedet · 20144.498.560 kr.Markedet · 20153.467.420 kr.Markedet · 20164.570.170 kr.Markedet · 20174.478.540 kr.Markedet · 20183.854.400 kr.Markedet · 20194.284.170 kr.Markedet · 20204.653.880 kr.Markedet · 20216.822.750 kr.Markedet · 20225.819.220 kr.Markedet · 20235.402.430 kr.Markedet · 20244.869.810 kr.Markedet · 20257.824.740 kr.Markedet · 20264.940.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.315.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²240 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²582 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²1,1 km14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²362 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²777 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,2 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²720 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²1,2 km11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²781 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²1,1 km24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden