Menu
For mæglere Log ind
Kramsvad 7

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kramsvad 7

Villa · 130 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 8.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.153 kr/m².6.979.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.988.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,77 pct. siden jul. 2001
929k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat6.988.388 kr.Markedet · 19921.062.880 kr.Markedet · 1993981.370 kr.Markedet · 19941.033.240 kr.Markedet · 19951.239.940 kr.Markedet · 19961.285.830 kr.Markedet · 19971.442.740 kr.Markedet · 19981.708.200 kr.Markedet · 19991.779.440 kr.Markedet · 20002.456.090 kr.Markedet · 20012.156.700 kr.Markedet · 20022.101.580 kr.Markedet · 20031.917.110 kr.Markedet · 20042.208.830 kr.Markedet · 20052.661.230 kr.Markedet · 20063.748.160 kr.Markedet · 20073.616.340 kr.Markedet · 20084.109.170 kr.Markedet · 20093.218.670 kr.Markedet · 20103.012.230 kr.Markedet · 20113.485.430 kr.Markedet · 20123.391.310 kr.Markedet · 20133.314.610 kr.Markedet · 20143.525.730 kr.Markedet · 20153.788.200 kr.Markedet · 20164.537.650 kr.Markedet · 20174.181.840 kr.Markedet · 20184.832.750 kr.Markedet · 20194.682.210 kr.Markedet · 20205.800.080 kr.Markedet · 20215.348.720 kr.Markedet · 20226.417.320 kr.Markedet · 20235.850.000 kr.Markedet · 20246.367.530 kr.Markedet · 20257.006.480 kr.Markedet · 20268.762.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.988.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²54 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²349 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²341 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Gammelmosevej 204B
2800 Kongens Lyngby		135 m²125 m04-04-20246.350.000 kr.47.037 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²316 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²380 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²647 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Gammelmosevej 204A
2800 Kongens Lyngby		120 m²138 m06-02-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²448 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²828 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden