Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosevej 10

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.988 kr/m².5.101.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.156.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,94 pct. siden aug. 2001
652k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20011.647.786 kr.I dag · vores estimat5.156.512 kr.Markedet · 1992851.409 kr.Markedet · 1993652.041 kr.Markedet · 1994689.247 kr.Markedet · 1995934.479 kr.Markedet · 1996975.897 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.235.169 kr.Markedet · 19991.428.219 kr.Markedet · 20001.410.552 kr.Markedet · 20011.654.731 kr.Markedet · 20021.746.810 kr.Markedet · 20031.682.577 kr.Markedet · 20041.667.250 kr.Markedet · 20052.030.067 kr.Markedet · 20063.006.783 kr.Markedet · 20073.073.239 kr.Markedet · 20082.507.193 kr.Markedet · 20092.414.061 kr.Markedet · 20102.321.397 kr.Markedet · 20112.118.636 kr.Markedet · 20121.781.910 kr.Markedet · 20132.255.877 kr.Markedet · 20142.206.854 kr.Markedet · 20152.244.177 kr.Markedet · 20162.629.809 kr.Markedet · 20172.443.662 kr.Markedet · 20182.645.370 kr.Markedet · 20192.942.901 kr.Markedet · 20202.837.250 kr.Markedet · 20213.420.963 kr.Markedet · 20223.971.097 kr.Markedet · 20233.549.429 kr.Markedet · 20244.243.824 kr.Markedet · 20254.173.390 kr.Markedet · 20264.809.168 kr.Markedet · 20274.939.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
1.647.786 kr.
I dag · vores estimat
5.156.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.647.786 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²341 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²517 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²389 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²558 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²472 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²480 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²453 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²299 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²641 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²713 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden