Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 32

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden aug. 2001
518k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20011.198.163 kr.I dag · vores estimat1.962.243 kr.Markedet · 1992710.182 kr.Markedet · 1993890.131 kr.Markedet · 1994950.741 kr.Markedet · 19951.007.798 kr.Markedet · 1996866.096 kr.Markedet · 1997925.870 kr.Markedet · 1998805.277 kr.Markedet · 19991.358.500 kr.Markedet · 20001.421.618 kr.Markedet · 20011.244.595 kr.Markedet · 20021.573.143 kr.Markedet · 20031.164.339 kr.Markedet · 20041.357.246 kr.Markedet · 20051.384.207 kr.Markedet · 20061.424.962 kr.Markedet · 20071.833.766 kr.Markedet · 20082.140.996 kr.Markedet · 20092.058.441 kr.Markedet · 20101.818.091 kr.Markedet · 20111.682.659 kr.Markedet · 20121.529.044 kr.Markedet · 20131.569.799 kr.Markedet · 20141.529.880 kr.Markedet · 20151.813.284 kr.Markedet · 20161.593.834 kr.Markedet · 20172.009.535 kr.Markedet · 20181.828.750 kr.Markedet · 20191.967.526 kr.Markedet · 20202.206.831 kr.Markedet · 20212.151.446 kr.Markedet · 20222.418.757 kr.Markedet · 20231.866.788 kr.Markedet · 20242.129.501 kr.Markedet · 20252.214.146 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg
1.198.163 kr.
I dag · vores estimat
1.962.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.198.163 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²513 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²577 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²892 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²971 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²724 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²786 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²647 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²1,2 km02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²794 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²416 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden