Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ewaldsvej 8

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.031 kr/m².8.431.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.471.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,99 pct. siden jul. 2001
892k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20012.550.000 kr.I dag · vores estimat7.471.308 kr.Markedet · 1992971.612 kr.Markedet · 19931.090.826 kr.Markedet · 19941.274.838 kr.Markedet · 19951.532.419 kr.Markedet · 19961.251.031 kr.Markedet · 19971.438.802 kr.Markedet · 19981.629.974 kr.Markedet · 19991.839.762 kr.Markedet · 20001.680.094 kr.Markedet · 20012.217.273 kr.Markedet · 20021.981.888 kr.Markedet · 20032.227.297 kr.Markedet · 20043.267.466 kr.Markedet · 20052.594.963 kr.Markedet · 20064.223.684 kr.Markedet · 20075.370.000 kr.Markedet · 20083.754.883 kr.Markedet · 20092.743.712 kr.Markedet · 20103.859.777 kr.Markedet · 20113.704.047 kr.Markedet · 20122.938.822 kr.Markedet · 20133.601.659 kr.Markedet · 20143.846.710 kr.Markedet · 20153.204.279 kr.Markedet · 20164.109.661 kr.Markedet · 20174.701.972 kr.Markedet · 20184.070.818 kr.Markedet · 20194.596.004 kr.Markedet · 20204.705.731 kr.Markedet · 20216.229.737 kr.Markedet · 20227.202.065 kr.Markedet · 20235.800.137 kr.Markedet · 20245.862.071 kr.Markedet · 20256.554.085 kr.Markedet · 20267.373.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.471.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²165 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²130 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²310 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²287 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²333 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²480 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²276 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²460 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²563 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²490 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden