Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Fyrretoften 12

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².1.432.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,82 pct. siden jul. 2001
382k815k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat2.113.640 kr.Markedet · 1992461.498 kr.Markedet · 1993481.912 kr.Markedet · 1994613.010 kr.Markedet · 1995507.164 kr.Markedet · 1996575.250 kr.Markedet · 1997517.902 kr.Markedet · 1998650.416 kr.Markedet · 1999754.256 kr.Markedet · 2000691.008 kr.Markedet · 2001557.432 kr.Markedet · 2002675.196 kr.Markedet · 2003595.192 kr.Markedet · 2004856.090 kr.Markedet · 2005974.562 kr.Markedet · 2006916.506 kr.Markedet · 20071.100.350 kr.Markedet · 20081.200.178 kr.Markedet · 20091.225.312 kr.Markedet · 20101.045.952 kr.Markedet · 20111.086.190 kr.Markedet · 2012847.712 kr.Markedet · 2013909.426 kr.Markedet · 20141.153.214 kr.Markedet · 20151.031.910 kr.Markedet · 20161.134.216 kr.Markedet · 20171.233.690 kr.Markedet · 20181.186.018 kr.Markedet · 20191.243.366 kr.Markedet · 20201.235.814 kr.Markedet · 20211.424.024 kr.Markedet · 20221.414.938 kr.Markedet · 20231.161.002 kr.Markedet · 20241.264.252 kr.Markedet · 20251.462.610 kr.Markedet · 20261.566.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrretoften 16
7430 Ikast		121 m²36 m21-05-20241.065.000 kr.8.802 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²383 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Lupintoften 15
7430 Ikast		131 m²179 m23-04-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Hejrevej 4
7430 Ikast		118 m²1,1 km07-07-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²956 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²1,0 km07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Ternevej 66
7430 Ikast		114 m²919 m30-04-20251.065.000 kr.9.342 kr./m²
Ørnevej 17
7430 Ikast		120 m²1,2 km02-12-20241.260.000 kr.10.500 kr./m²
Ternevej 104
7430 Ikast		113 m²1,0 km26-10-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²1,3 km28-08-20261.975.000 kr.16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden