Fjordbjerg Ager 27

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.047 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 114 m²
Grundareal: 2047 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.060.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbjerg gns: 22.450 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+179,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.294.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,55 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 419.635 kr.
26. aug. 2001 · Alm. Salg: 839.270 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008839.270 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008419.635 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	232 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	183 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	807 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	889 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	1,2 km	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	1,3 km	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	921 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	862 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	974 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	928 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu