Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tørninglundvej 5, Ladegård

Landejendom · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 827.047 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
827047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTørninglundvej gns: 29.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)827047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.508.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2591,08 pct. siden aug. 2001
190k4,4M8,5M12,7M16,9M1992199820022006201020142018202220267. aug. 2001279.000 kr.I dag · vores estimat7.508.103 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1995308.295 kr.Markedet · 19961.040.832 kr.Markedet · 1997281.502 kr.Markedet · 19981.670.994 kr.Markedet · 1999642.681 kr.Markedet · 2000190.359 kr.Markedet · 2001535.041 kr.Markedet · 20022.023.164 kr.Markedet · 2003511.407 kr.Markedet · 20041.152.216 kr.Markedet · 20051.313.442 kr.Markedet · 2006631.098 kr.Markedet · 20074.213.170 kr.Markedet · 20086.512.805 kr.Markedet · 2009710.541 kr.Markedet · 201010.801.908 kr.Markedet · 20113.403.062 kr.Markedet · 20121.289.925 kr.Markedet · 201313.343.265 kr.Markedet · 20141.001.871 kr.Markedet · 20151.295.307 kr.Markedet · 2016959.985 kr.Markedet · 20171.188.603 kr.Markedet · 20181.792.440 kr.Markedet · 20196.661.629 kr.Markedet · 2020919.386 kr.Markedet · 20214.627.701 kr.Markedet · 20227.221.006 kr.Markedet · 20234.744.935 kr.Markedet · 20243.624.894 kr.Markedet · 20252.015.910 kr.Markedet · 20261.782.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
279.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel279.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,6 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²4,3 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²1,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,8 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²5,0 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²4,0 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²7,2 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²6,9 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²8,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden