Brobækvænget 9, Højby

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 157 m².2.756.763 kr.
2Vores vurdering2.841.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,00 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobækvænget 10, Højby 5260 Odense S	139 m²	120 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby 5260 Odense S	133 m²	281 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby 5260 Odense S	155 m²	105 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby 5260 Odense S	154 m²	241 m	17-12-2024	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby 5260 Odense S	157 m²	516 m	18-02-2024	2.099.000 kr.	13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby 5260 Odense S	158 m²	526 m	13-02-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby 5260 Odense S	158 m²	851 m	03-05-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby 5260 Odense S	152 m²	677 m	12-06-2025	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby 5260 Odense S	159 m²	884 m	24-01-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Hollufgårdsvej 12, Højby 5260 Odense S	155 m²	1,1 km	22-05-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu