Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Ellehaven 4

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.087 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
3087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.788.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.361.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden sep. 2001
114k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat2.361.026 kr.Markedet · 1992474.124 kr.Markedet · 1993581.380 kr.Markedet · 1994802.616 kr.Markedet · 1995394.584 kr.Markedet · 1996629.760 kr.Markedet · 1997701.100 kr.Markedet · 1998899.048 kr.Markedet · 1999114.308 kr.Markedet · 2000520.700 kr.Markedet · 20011.211.468 kr.Markedet · 20021.052.060 kr.Markedet · 20031.067.968 kr.Markedet · 2004775.392 kr.Markedet · 20051.033.364 kr.Markedet · 20061.218.356 kr.Markedet · 2007837.548 kr.Markedet · 20081.396.296 kr.Markedet · 20091.598.180 kr.Markedet · 2010729.964 kr.Markedet · 2011839.844 kr.Markedet · 2012153.832 kr.Markedet · 2013890.684 kr.Markedet · 20141.108.312 kr.Markedet · 2015433.616 kr.Markedet · 20161.084.696 kr.Markedet · 20171.109.788 kr.Markedet · 20181.583.092 kr.Markedet · 20191.606.052 kr.Markedet · 20201.293.632 kr.Markedet · 20211.439.592 kr.Markedet · 20221.806.788 kr.Markedet · 20231.191.788 kr.Markedet · 20241.660.828 kr.Markedet · 20251.170.960 kr.Markedet · 20261.711.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²257 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²848 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²732 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²246 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²361 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²739 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²398 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²967 m06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²747 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²1,2 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden