Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svendborgvej 214, Lindved

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 110 m².2.146.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,37 pct. siden jun. 2001
481k958k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat2.132.761 kr.Markedet · 1992522.170 kr.Markedet · 1993556.930 kr.Markedet · 1994541.420 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996712.030 kr.Markedet · 1997731.170 kr.Markedet · 1998827.860 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 2000712.910 kr.Markedet · 2001927.410 kr.Markedet · 2002889.460 kr.Markedet · 2003765.160 kr.Markedet · 20041.006.280 kr.Markedet · 20051.049.950 kr.Markedet · 20061.376.980 kr.Markedet · 20071.403.490 kr.Markedet · 20081.484.230 kr.Markedet · 20091.343.320 kr.Markedet · 20101.198.340 kr.Markedet · 20111.145.870 kr.Markedet · 2012876.260 kr.Markedet · 20131.285.570 kr.Markedet · 20141.005.620 kr.Markedet · 20151.282.380 kr.Markedet · 20161.294.920 kr.Markedet · 20171.437.590 kr.Markedet · 20181.596.540 kr.Markedet · 20191.763.630 kr.Markedet · 20201.792.780 kr.Markedet · 20211.868.130 kr.Markedet · 20222.056.780 kr.Markedet · 20231.748.340 kr.Markedet · 20242.069.760 kr.Markedet · 20252.224.310 kr.Markedet · 20262.389.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 218, Lindved
5260 Odense S		92 m²44 m30-04-20241.250.000 kr.13.587 kr./m²
Svendborgvej 210, Lindved
5260 Odense S		85 m²41 m23-11-20251.620.000 kr.19.059 kr./m²
Svendborgvej 312M, Højby
5260 Odense S		113 m²1,7 km29-10-20241.400.000 kr.12.389 kr./m²
Svendborgvej 222, Lindved
5260 Odense S		84 m²83 m20-02-20241.825.000 kr.21.726 kr./m²
Svendborgvej 13, Hjallese
5260 Odense S		100 m²1,9 km22-09-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Svendborgvej 101, Hjallese
5260 Odense S		137 m²1,1 km11-07-20242.080.000 kr.15.182 kr./m²
Svendborgvej 50, Hjallese
5260 Odense S		131 m²1,7 km10-04-20242.599.000 kr.19.840 kr./m²
Svendborgvej 410, Højby
5260 Odense S		137 m²3,6 km18-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²2,5 km08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Svendborgvej 460, Højby
5260 Odense S		158 m²4,2 km07-02-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden