Hunderupvej 110B, 2.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.834 kr/m².2.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunderupvej gns: 24.286 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.197 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.567.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 282.683 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg282.683 kr.
1998jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderupvej 110A 5230 Odense M	71 m²	8 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Hunderupvej 104, 1. 5230 Odense M	71 m²	36 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th 5230 Odense M	60 m²	36 m	13-01-2024	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv 5230 Odense M	73 m²	36 m	29-11-2024	1.545.000 kr.	21.164 kr./m²
Hunderupvej 95, 1. 5230 Odense M	100 m²	63 m	04-06-2026	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, st. 5230 Odense M	100 m²	63 m	04-06-2026	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv 5230 Odense M	100 m²	193 m	06-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Hunderupvej 82, st. 5230 Odense M	107 m²	241 m	10-07-2026	4.125.000 kr.	38.551 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1. 5230 Odense M	105 m²	828 m	14-04-2025	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²
Oppermannsvej 7, 1. tv 5230 Odense M	66 m²	575 m	23-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu