Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 26

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.870 kr/m².4.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.558.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,08 pct. siden sep. 2001
341k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.470.000 kr.I dag · vores estimat4.558.208 kr.Markedet · 1992603.669 kr.Markedet · 1993546.678 kr.Markedet · 1994846.879 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996704.341 kr.Markedet · 1997948.156 kr.Markedet · 1998643.962 kr.Markedet · 1999485.210 kr.Markedet · 20001.351.328 kr.Markedet · 20011.102.068 kr.Markedet · 20021.475.716 kr.Markedet · 20031.534.885 kr.Markedet · 20041.755.710 kr.Markedet · 20051.781.120 kr.Markedet · 20062.638.163 kr.Markedet · 20072.387.330 kr.Markedet · 20082.132.383 kr.Markedet · 20092.090.154 kr.Markedet · 20101.807.619 kr.Markedet · 20111.913.615 kr.Markedet · 20121.728.001 kr.Markedet · 20131.842.346 kr.Markedet · 20141.904.661 kr.Markedet · 20151.891.593 kr.Markedet · 20161.849.969 kr.Markedet · 20172.369.543 kr.Markedet · 20182.127.664 kr.Markedet · 20191.969.517 kr.Markedet · 20202.516.558 kr.Markedet · 20212.585.044 kr.Markedet · 20222.917.189 kr.Markedet · 20233.111.636 kr.Markedet · 20242.792.438 kr.Markedet · 20253.287.086 kr.Markedet · 20263.242.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²248 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²285 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²92 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²57 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²130 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²421 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²423 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²439 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²719 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²681 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden