Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Syrenvej 30

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1013 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.743 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden jul. 2001
110k692k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat1.593.218 kr.Markedet · 1992615.006 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994456.246 kr.Markedet · 1995615.762 kr.Markedet · 1996470.862 kr.Markedet · 1997675.360 kr.Markedet · 1998784.476 kr.Markedet · 1999403.704 kr.Markedet · 2000856.800 kr.Markedet · 2001972.342 kr.Markedet · 2002954.702 kr.Markedet · 2003857.556 kr.Markedet · 2004929.376 kr.Markedet · 20051.256.472 kr.Markedet · 20061.599.696 kr.Markedet · 20071.277.010 kr.Markedet · 2008891.324 kr.Markedet · 20091.927.800 kr.Markedet · 20101.451.016 kr.Markedet · 20111.019.970 kr.Markedet · 20121.821.582 kr.Markedet · 2013599.508 kr.Markedet · 2014877.842 kr.Markedet · 2015802.242 kr.Markedet · 2016783.720 kr.Markedet · 20171.082.214 kr.Markedet · 20181.025.892 kr.Markedet · 20191.104.264 kr.Markedet · 20201.321.614 kr.Markedet · 20211.487.052 kr.Markedet · 20221.306.242 kr.Markedet · 20231.298.934 kr.Markedet · 20241.525.734 kr.Markedet · 20251.560.006 kr.Markedet · 20261.438.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²33 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²379 m15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²67 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²91 m17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Slettebjergvej 16
4295 Stenlille		125 m²349 m30-07-20262.420.000 kr.19.360 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²299 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²183 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²426 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²463 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²735 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden