Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Begonievej 3B

Villa · 80 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.612 kr/m².605.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering971.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2001sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²141 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Nellikevej 12
9750 Østervrå		54 m²194 m13-04-2025280.000 kr.5.185 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²523 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²370 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²417 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²298 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²1,0 km22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²835 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²794 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²717 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden