Bødkers Vænge 11, Snoldelev

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 144 m².3.409.632 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.324.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,51 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	142 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	48 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	75 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	142 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	290 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	150 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	328 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	330 m	17-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	110 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	333 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu