Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 204, kl.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1922. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1922
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.635 kr/m².3.297.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1922 (104 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.919.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,89 pct. siden aug. 2001
744k34,9M69,1M103,3M137,5M19921997200120052009201320172021202523. aug. 20012.120.000 kr.I dag · vores estimat3.919.680 kr.Markedet · 1992880.451 kr.Markedet · 19941.027.026 kr.Markedet · 1995974.545 kr.Markedet · 1996744.172 kr.Markedet · 19971.677.962 kr.Markedet · 19981.014.442 kr.Markedet · 19991.457.170 kr.Markedet · 20001.907.763 kr.Markedet · 20011.912.768 kr.Markedet · 20023.336.619 kr.Markedet · 20031.808.521 kr.Markedet · 20042.154.581 kr.Markedet · 20052.451.735 kr.Markedet · 20063.574.142 kr.Markedet · 20073.063.203 kr.Markedet · 20083.432.000 kr.Markedet · 20092.171.455 kr.Markedet · 20102.288.000 kr.Markedet · 20113.208.205 kr.Markedet · 20123.802.513 kr.Markedet · 20132.930.356 kr.Markedet · 20142.656.225 kr.Markedet · 20153.689.686 kr.Markedet · 20163.351.348 kr.Markedet · 20172.621.619 kr.Markedet · 20183.065.777 kr.Markedet · 20193.290.287 kr.Markedet · 20203.168.451 kr.Markedet · 20213.495.492 kr.Markedet · 20223.969.966 kr.Markedet · 20234.566.562 kr.Markedet · 20243.074.071 kr.Markedet · 20253.926.065 kr.Markedet · 20263.812.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2001 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1922Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²687 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²676 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Silkeborgvej 272D, 1.
8230 Åbyhøj		105 m²782 m12-10-20262.998.000 kr.28.552 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. th
8230 Åbyhøj		93 m²404 m16-08-20263.551.752 kr.38.191 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²404 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²403 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²687 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²378 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²1,5 km02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²1,2 km24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden