Kastanie Allé 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1993
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 1254 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.125 kr/m².5.544.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering6.879.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,35 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2001 · Alm. Salg: 1.129.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.879.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.129.000 kr.
1993Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 17, 1. tv 2720 Vanløse	93 m²	76 m	08-11-2025	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	76 m	27-01-2025	4.595.000 kr.	49.409 kr./m²
Kastanie Allé 27, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	159 m	04-02-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kastanie Allé 9, 2. th 2720 Vanløse	74 m²	16 m	23-04-2024	3.085.000 kr.	41.689 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv 2720 Vanløse	134 m²	266 m	17-08-2025	6.501.500 kr.	48.519 kr./m²
Rydsletten 15, 3. 2720 Vanløse	131 m²	279 m	20-11-2025	5.595.000 kr.	42.710 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv 2720 Vanløse	128 m²	206 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	56.641 kr./m²
Nedertoften 31, 3. 2720 Vanløse	125 m²	247 m	19-06-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Jydeholmen 51A, st. 2720 Vanløse	126 m²	385 m	24-11-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1. 2720 Vanløse	155 m²	906 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu