Hedevangen 31

Villa · 193 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.677.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevangen gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering1.560.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,19 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg: 851.767 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004aug.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg851.767 kr.
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	68 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	102 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	123 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	89 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	1,2 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	1,5 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	928 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	1,6 km	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	363 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	534 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu