Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Rendebakken 22, Gelsted

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 120 m².1.512.240 kr.
  2. 2Vores vurdering1.658.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,90 pct. siden maj 2001
182k592k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 2001525.000 kr.I dag · vores estimat1.658.464 kr.Markedet · 1992471.240 kr.Markedet · 1993361.680 kr.Markedet · 1994576.480 kr.Markedet · 1995563.280 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997673.920 kr.Markedet · 1998529.080 kr.Markedet · 1999795.000 kr.Markedet · 2000751.680 kr.Markedet · 2001737.160 kr.Markedet · 2002954.000 kr.Markedet · 20031.749.480 kr.Markedet · 20041.026.360 kr.Markedet · 2005738.240 kr.Markedet · 20061.253.400 kr.Markedet · 20071.270.440 kr.Markedet · 20081.819.200 kr.Markedet · 2009746.280 kr.Markedet · 20101.253.760 kr.Markedet · 20111.077.240 kr.Markedet · 2012716.160 kr.Markedet · 2013684.840 kr.Markedet · 2014800.040 kr.Markedet · 2015999.960 kr.Markedet · 20161.021.920 kr.Markedet · 2017976.800 kr.Markedet · 20181.172.880 kr.Markedet · 20191.176.240 kr.Markedet · 20201.339.680 kr.Markedet · 20211.454.520 kr.Markedet · 20221.356.720 kr.Markedet · 20231.267.080 kr.Markedet · 20241.675.440 kr.Markedet · 20251.627.440 kr.Markedet · 20261.303.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²667 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²729 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²954 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²681 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²779 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²834 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted
4160 Herlufmagle		109 m²614 m05-02-20261.695.000 kr.15.550 kr./m²
Industrivej 7, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²1,4 km25-09-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²887 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²898 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden