Vagtbjerg Klit 2, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.801 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 51 m².1.559.274 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.699.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,25 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	213 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	160 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	499 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	574 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	387 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	714 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	275 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	641 m	09-10-2024	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	975 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	977 m	28-04-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu